Maison à vendre 6 pièces SAINT MARTIN DES FONTAINES (85570)

Maison de caractère en pierres - 136m2 - 4 chambres - piscine - grand parc arboré à Saint Martin des Fontaines 85570

Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierres située à St Martin des Fontaines à proximité de l'Hermenault.

Vous accédez dans la maison par une grande entrée chaleureuse équipée d'un placard.

Le séjour d'une surface de plus de 33m2, équipé d'une porte fenêtre indépendante donnant sur un jardin intérieur est une invitation à la détente grâce à son poêle, ses poutres apparentes et la lumière qui arrive par la fenêtre et la porte fenêtre.

La cuisine est équipée et possède également une porte fenêtre qui donne sur la cour d'entrée.

Une première chambre authentique de 16m2 qui se trouve au rdc est équipée d'une cheminée d'époque et de poutres apparentes.

En face de la chambre se trouve une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un wc, et d'un sèche serviette.

La maison est faite de recoins ce qui lui permet d'avoir une configuration spécifique.

Vous passez à l'arrière de la maison par une superbe cuisine d'été ouverte sur le jardin. Toute en pierres apparentes, carrelée, d'une surface de 30m2 elle promet de passer de bons moments conviviaux en famille ou avec des amis.

Vous trouvez également au RDC une buanderie derrière la cuisine, pratique pour stocker.

L'étage est composé de 3 chambres dont une de plus de 16m2 et équipée d'un grand placard.

Une salle d'eau avec douche, wc et sèche serviettes complète l'étage.

La maison possède un garage attenant à la maison et pratique pour stationner une voiture pour l'hiver.

L'extérieur de la propriété est magnifique et à l'image de la maison : 1 grande cour d'entrée, 1 terrasse extérieure en pierres à l'arrière de la maison, 1 coin détente sur un côté de la maison et entouré d'arbres, 1 jardin sur l'avant de la maison, 1 terrain clos sur l'autre côté sont autant d'espaces qui permettent de passer de bons moments en fonction de ses envies.

Plusieurs dépendances en pierres se trouvent à l'arrière du jardin et sont très utiles pour stocker le matériel et les équipements d'été.

Le calme environnant, dégagé, l'emplacement de la maison au fond d'une impasse sans passage de voiture, ses grands espaces, font de cette propriété un véritable havre de paix.

La localisation géographique de St Martin des Fontaines permet d'accéder en 2 minutes à l'Hermenault, ses commerces et ses services (supérette, pharmacie, boulangerie, salon de coiffure, garage, maison de santé, dentiste...).

La maison est en très bon état général.

Elle est reliée au tout à l'égout et possède un forage.

N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour prendre des renseignements complémentaires

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.975933